中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

近くのスーパー	近くのスーパー	前面道路
	道路よりアプローチ	建物南側外観

■パークコート高輪ヒルトップレジデンスは最寄駅より徒歩3分、隣駅で山手線へ乗り換えられる便利なロケーションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.1	1.交通アクセスの便利度	■パークコート高輪ヒルトップレジデンスは都営地下鉄浅草線の泉岳寺駅より徒歩3分、と便利な位置にある他、10分程度で地下鉄南北線、都営三田線の白金高輪駅まで行くことが出来ます。但し、坂の上り下りがあり、実際は10分以上かかる感覚があります。 ■その他都バスの停留所も近く、六本木ヒルズ行き、新宿駅西口行きなどのバスがあります。 ■泉岳寺駅からは隣の品川駅へ2分、新橋駅へ6分、共にJR線や地下鉄他路線へ乗り換えができます。	4.5
	2.生活施設の充実度	■泉岳寺駅からパークコート高輪ヒルトップレジデンスまでの道にはスーパーなどのお店はありません。しかし、駅と反対側へ坂を登ると3分程度でピーコックがあります。新しいお店で清潔な店内、ベーカリーや酒屋もあり品揃えも豊富です。営業時間は10時から23時。 ■泉岳寺駅付近は飲食店は少なめで、白金高輪駅周辺の方がいろいろなお店があります。 ■白金高輪駅近くには「魚らん商店街」がありレストランの他、様々な小売店があります。 ■内科、小児科、外科、眼科、歯科も5分圏内に揃っています。	3.5
	3.街の発展性	■港区はビジネスの中心、経済活動が盛んな区です。その一方、自然環境にも恵まれ、大使館や外資系企業も数多く、外国人も多く居住しています。 ■高輪は高級住宅街ですが、多くの大住宅がホテルやマンションに建て替わっています。 ■寺社も数多く坂と緑の多いの閑静な住宅街で、特に白金高輪駅が出来てからタワーマンションが増えています。	4.1