中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

トップページ 運営団体 サイトマップ 利用規約 プライバシーポリシー
マンション評価ナビ 日本初の中古マンションの調査・評価情報サービス。国土交通省「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されました。マンション評価情報は広告ではありません。 サイト内SEARCH キーワードで探す
中古マンション 新築マンション 不動産会社情報 評価者ブログ 選び方ノウハウ 初めての方へ

パークハウス芝タワー: 平成16年9月 築
マイリストに追加 検索一覧に戻る
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要
パークハウス芝タワー:居住性(住戸)

■パークハウス芝タワーは全戸採光に恵まれています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後





3.2
16.日照・通風・採光の良さ ■全戸、南向き、又は角住戸となっています。その意味から、全戸採光に優れていると言えるでしょう。
■パークハウス芝タワーには1LDKから3LDKまでの住戸がありますが、それぞれ比較的広い間口を持っています。
■角住戸は2方向、その他は1方向の開口となります。
■住戸は3階以上の階に配置されています。
-
-
17.遮音性の高さ ■資料が無いため、床スラブや界壁の厚みなどが不明です。
3.0
18.室内空間のゆとり ■調査住戸は天井高は約2.4mと一般的な高さでした。
■一部に柱、梁の出があります。
■サッシ高さは2.2m弱です。
■LDKは天井埋込式の空調機のため、すっきり感があります。
-
-
19.間取りの良さ ■パークハウス芝タワーには多くの住戸パターンがあるそうです。部屋数重視か広さ重視かでそれぞれの評価は変わるでしょう。
■調査住戸は2LDKで、個室1室を除き広さも形も整っています。
■LDKが一室となったタイプのため台所の収納の置き場所に迷いそうなこと、玄関正面にトイレの扉があることが気になりました。
-
-
20.バリアフリー対応 ■玄関の框高さも低く、浴室も段差がありません。
■しかし、例えば車椅子を利用する場合はリフォームが必要です。
21.リノベーションのしやすさ ■住戸内部にパイプスペースがとられているので、全面的にリノベーションするには多少制約があるでしょう。
■天井床は二重となっています。
2.3
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要

コラムサイト 変わる暮らし・変わる住まい
マンションの注文住宅「コーポラティブハウス」
コーポラティブハウス募集プロジェクト情報

マンション評価こぼれ話