中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

芝公園駅の交差点	芝公園駅の交差点	戸板女子短期大学
	慶応大学	田町駅近く

■パークハウス芝タワーは多くの駅や路線を利用でき、特に大手町や新橋にお勤めの方に便利な位置です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.9	1.交通アクセスの便利度	■パークハウス芝タワーの最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩2分。その他都営浅草線、都営大江戸線、ＪＲ山手線の駅が徒歩10分圏内にある、利便性の高い場所です。 ■三田線では大手町まで直行で7分、浅草線では新橋まで4分、と共に駅までの徒歩時間も含めオフィス街までへの通勤が10分程度という便利な位置です。	4.5
	2.生活施設の充実度	■一番残念なのが、近くにスーパーのような日常の買い物をするお店が少ない点です。田町駅まで行くと、本屋やパン屋、レストランも多くあります。 ■コンビニやファーストフード、喫茶店など、どちらかと言うと学生や勤め人向きのお店は多くあります。 ■歯科が多いのも勤め人向きかもしれません。 ■パークハウス芝タワーの近くには戸板女子短大、慶応大学があります。幼稚園、小学校も5分以内です。 ■港区立芝高齢者在宅サービスセンター、区立芝地域包括支援センターもすぐ近くです。	3.0
	3.街の発展性	■港区は企業が本社を最も多く構える区の一つで日本のビジネスの中心である一方、東宮御所、迎賓館芝公園、白金台の自然教育園など緑が豊富で自然環境にも恵まれています。駐日大使館や外資系企業も数多く、外国人居住者も人口の約1割を占めています。 ■芝は田町駅と三田駅を中心に商業施設、飲食店街、オフィス街、教育施設などが多い一方で、大通りの裏には古くからの住宅も残っています。それらは再開発で、マンションやオフィスビルへの建替えされつつあります。今後も変化が続く地域だと思われます。	4.1