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秀和高輪レジデンス: 昭和45年5月 築
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物件プロフィール
交通 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩3分
都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
南北線 白金高輪駅 徒歩8分
所在地 東京都港区高輪2丁目1-11
築年月 昭和45年5月
総戸数 200戸
専有面積
間取り 1R〜2LDK
新築分譲時売主 秀和株式会社
更新履歴:2012-07-26 07:47:01
総合評価
秀和高輪レジデンスは築40年を経ていますが適切に管理されたマンションです。
■秀和高輪レジデンスは昭和45年竣工のシングル、ファミリータイプ混合のマンションです。
■売主は秀和株式会社、株式会社中野組の設計施工で建てられました。
■最寄泉岳寺駅へ3分のほか、白金高輪駅も利用できる便利な場所です。
■近くにスーパーもあり、白金高輪駅周辺にも昔からのお店があります。
■伊皿子坂にあり、周囲はマンションが多く交通騒音も、煩いお店も無い静かな住環境です。
■道路から建物までにかなりの退きがあり、大きく育った樹木があるのも歴史を感じさせます。
■建物としては、やはり古さを感じさせる部分もあります。最近のマンションと比べると、戸数が多い割には共用施設が無い、セキュリティー関係の弱さ、旧耐震、各住戸のサッシの高さや天井高などが劣る点です。又共用部分の仕上げや各戸の玄関扉なども、レトロ。
■しかし、大規模修繕も行いネット環境やCATV対応済みなど、適切な管理が行われている印象でした。共用施設もなくスリムな建物のためか、管理費も割安感があります。
■分譲当初のままの二間続きの和室のある間取りも残っており、懐かしさも感じます。勿論リフォームされた住戸も多く、どの状況の住戸を購入するのが良いかはそれぞれの判断でしょう。私見としては、リフォーム前の住戸を自分好みにアレンジするのも楽しいかと思いました。


拠点性の高さ 平均点4.1 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.3 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点2.5 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点3.6 さらに詳しく
総合 平均点3.1
アクセスランキング295位
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