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クレッセント品川: 平成11年2月 築
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物件プロフィール
交通 京浜急行線 北品川駅 徒歩6分
所在地 東京都品川区東品川1丁目
築年月 平成11年2月
総戸数 135戸
専有面積 62.32〜105.54m2
間取り
新築分譲時売主 株モリモト
更新履歴:2012-07-26 07:35:34
総合評価
クレッセント品川は昭和のマンションが多いこの場所で、希少な平成のマンションです。
■クレッセント品川は静かな環境の中にある、中庭を囲んだマンションです。
■当初り売主は株モリモト、設計は株山下設計、施工は熊谷組株でした。
■品川から歩くこともできますが、最寄駅は京浜急行線の北品川駅です。品川から1駅ですが、急行が止まらないのが残念。
■準工業地域に建ちますが、周囲はうるさい工場などは無い静かな街です。
■近くに河があり屋形船の発着場がある一方、天王洲アイルや、品川駅から続くインターシティなどの近代的商業施設も多い、新旧が混在する面白い場所です。
■周辺には古いマンション、新しい賃貸専用マンションが多く、クレッセント品川の様なファミリー向きの平成築のマンションはほとんどありません。
■近くにはお店や喫茶店は無く、買い物は品川へ出ることになるでしょう。静かな分不便とも言えます。
■南側に建つ都営アパートも含め、今後建替えの時期に入る建物が多いので、将来は環境の変化がありそうです。
■共用施設は集会室のみ管理は日勤と、無駄の無い作りで、防犯面などは各自の責任で考える必要があります。その分管理費は非常に安い設定です。
■2011年に大規模修繕工事が終わっています。
■中庭を囲んで建ち、全ての住戸は2方向の開口が確保されています。
■住戸は間取りや仕様はごく一般的です。
■地階の集会室は中庭に面しシンプルな作りですが、集会や子供の集まり、サークル活動に利用され、それによって住人の交流が計れている様子が窺われました。


拠点性の高さ 平均点3.3 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.0 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点2.5 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点3.4 さらに詳しく
総合 平均点3.1
アクセスランキング462位
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