中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■日商岩井中野本町マンションは昭和47年竣工の大規模マンションです。
■当初の売主は日商岩井（株）、施工は（株）長谷川工務店でした。
■ファミリー向きマンションで所謂ワンルームはありません。
■現在の住人は年代の上の方が多い一方、小学生のお子さんの居る家族もいらっしゃるそうです。
■大規模修繕工事も済ませ、管理組合がきちんと機能して様々なメンテナンスを行っています。
■中野坂上駅から徒歩7分、駅周辺は再開発で超高層ビルが建ち、商業施設が充実しました。新宿へも散歩できそうな距離です。
■管理人さんが住み込みなのは安心できるポイントです。しかし、最近のマンションと比べると防犯設備は無く、各自の防犯意識が求められそうです。
■集会室はありますが、その他の共用施設はありません。共用部分は時代を感じさせる点もありますが、最近のマンションにはないゆとりとレトロな雰囲気があります。
■日当りのとても良い南向きの住戸が多くあります。
南側は細い道路のため、将来も高い建物が建ちづらいのがポイントです。
■住戸内部はリフォームされている住戸も多く、間取りについてはコメントすることは出来ません。窓の上端の高さが低めで、水周りに段差があるのが難点。
■築40近くなったマンションですので、古いマンションのメリット、デメリットを良く考える必要があります。