中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■月島ホームズは、昭和59年8月竣工、清水建設施工の13階建て、総戸数216戸の大規模マンションです。3階の低層棟は倉庫、住戸棟の1階から3階までは駐車スペースで、4階以上が住戸です。
■月島駅まで3分の2駅2路線、都心に出やすく通勤に便利、また近くに生活施設があって利便性の良いマンションです。佃大橋に近いので、自転車で築地まで行けそうです。また月島駅前の月島西仲通り商店街は活気があって観光客も多いです。
■間口は南西向き、南東向き、北東向きで採光は良く、南東・南西向き隅田川沿いの眺望も良いです。
■月島ホームズの管理は住み込みの管理人さんによる常駐管理、シングルのオートロックですが管理人さんが目視しています。
■集会室と4階に空中庭園がありバーベキューなどのイベントも行われています。また1階にクリニックがあるので安心できます。
■月島ホームズは、竣工当時は最先端のマンションだったようですが、間取りはコンパクト、柱や梁は半分室内に露出、住戸内に段差があったり、サッシの高さが低かったりと間取りに古さをと感じさせるところもあります。シニアの方はリフォームされている方も多いそうです。
■竣工当時から住んでいる方もいてシニアの方から若いファミリーまで幅広い年齢層の方がいらっしゃるそうです。エレベーターでお会いすると挨拶される方が多く、住民度の高いマンションです。
■必要な修繕工事がきちんと行われ共用部分はきれいに清掃されていて、管理組合がしっかりしている印象を受けました。
■自走式の駐車場があるので、管理費が安くて済みます。
■AEDがエントランス前に設置されていました。