中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

スーパー	スーパー	ドラッグストア
	近所の飲食店	東中野方面の上落合中通り

■落合ハイムは、落合駅まで4分、駅に近く都心に出やすく生活施設の充実したマンションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.4	1.交通アクセスの便利度	■落合ハイムは東西線｢落合駅」まで4分、総武中央線・都営大江戸線｢東中野駅」まで9分、都心に近くて交通アクセスの良いマンションです。 ■敷地近くにバス停があり、新宿に出るには便利です。	4.3
	2.生活施設の充実度	■敷地から4分ほどの小滝橋交差点にスーパー、ドラッグストア、レンタルビデオ、八百屋さんや銀行があります。また敷地の前の早稲田通り沿いに、ラーメン屋さん、カフェ、落合駅前にファミレス、上落合児童館があります。東中野方面に向かう上落合仲通り沿いにも飲食店があり、JR東中野駅からぺディストリアンデッキで結ばれた商業施設｢ユニゾンモール｣にはスーパーキッチンコートがあります。また都営大江戸線の東中野駅前にライフ、サミットがあります。 ■医療施設は5分以内に個人病院があるので安心です。	4.8
	3.街の発展性	■新宿区は商業の利便性、人口密度、職住近接度などは点が高く、現在の街の発展度を示しています。将来の街の発展性に関しては、現在平均値の自治体の財政力や人口予測がポイントとなりそうです。	4.3