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落合ハイム: 平成14年3月 築
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物件プロフィール
交通 東西線 落合駅 徒歩4分
総武中央線 東中野駅 徒歩9分
大江戸線 東中野駅 徒歩9分
所在地 東京都新宿区上落合1丁目30−15
築年月 平成14年3月
総戸数 200戸
専有面積 38.29〜104,53m2
間取り 1LDK〜4LDK
新築分譲時売主 住友商事(株)
更新履歴:2012-12-17 06:46:31
総合評価
■落合ハイムは、駅に近くて日照や採光の良いマンションです。
■落合ハイムは、平成14年竣工、鹿島建設設計・施工、住友商事分譲、総戸数200戸の14階建てのマンションです。敷地は新宿区と中野区の境にあります。
■1LDKのシングル向けは少なく、どちらかと言えばカップルやファミリー向けのマンションです。
■落合駅まで4分、東中野駅まで9分の2駅3路線、都心に出やすく交通アクセスの良いマンションです。
■小滝橋交差点に生活施設が充実、また東中野駅前には大型商業施設のユニゾンモールがあり、便利で楽しい生活ができそうです。
■落合ハイムの住環境は、南側や東側、及び西側半分の隣接地は1戸建ての静かな環境です。敷地北側にあるエントランスは早稲田通りに面していますが、他は2〜3階建ての建物があるので騒音を遮っています。
■管理は住商建物の日勤管理、オートロックはシングルですが、警備会社と契約しています。またコンシェジェサービスがあります。
■エレベーターは2〜3住戸に1基ととても充実しています。エントランスホールは広く高級感があり、共用施設は集会室があります。
■ペットは管理規約のもとに飼う事が出来ます。
■落合ハイムは、ワイドスパンでハイサッシ、天井高2.45mで室内に柱や梁の露出がなくすっきりした室内です。1LDK住戸以外はすべて間口が南向き、敷地南側に広い庭園があるので日照や採光の良いマンションです。
■間取りは中央に玄関があり、北側と南側にバルコニー付きの居室があるので、どの部屋も採光に恵まれています。キッチンは対面式でディスポーザー付、リビングダイニングに床暖房があります。
■管理費や修繕積立金は妥当で、共用部はきれいに清掃されています。また住民同士で挨拶を交わされるコミュニティの良いマンションです。


拠点性の高さ 平均点4.4 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.6 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.0 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点4.1 さらに詳しく
総合 平均点3.9
アクセスランキング94位
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