中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

トップページ 運営団体 サイトマップ 利用規約 プライバシーポリシー
マンション評価ナビ 日本初の中古マンションの調査・評価情報サービス。国土交通省「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されました。マンション評価情報は広告ではありません。 サイト内SEARCH キーワードで探す
中古マンション 新築マンション 不動産会社情報 評価者ブログ 選び方ノウハウ 初めての方へ

東京レジデンス千代田・九段下: 平成15年2月 築
マイリストに追加 検索一覧に戻る
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要
東京レジデンス千代田・九段下:詳細トップ(総合評価)
フォトギャラリー
拠点性イメージ
住環境イメージ
居住性のよさ(共有部分)イメージ
居住性のよさ(住戸)イメージ
維持管理イメージ
最新情報
物件プロフィール
交通 東西線 九段下駅 徒歩4分
東西線 飯田橋駅 徒歩6分
総武中央線 水道橋駅 徒歩6分
所在地 東京都千代田区飯田橋2丁目18−1
築年月 平成15年2月
総戸数 249戸
専有面積 47.42〜139.96m2
間取り 1LDK〜3LDk
新築分譲時売主 日商岩井(株)、大和ハウス工業(株)、日商岩井不動産(株)、(株)JR貨物・不動産開発
更新履歴:2013-02-09 14:38:57
総合評価
■東京レジデンス千代田・九段下は再開発によって複合施設のある交通アクセスの良い都心のマンションです。
■東京レジデンス千代田・九段下は29階建て、日商岩井)、大和ハウス工業、日商岩井不動産、JR貨物・不動産開発分譲、清水建設施工の総戸数249戸のタワーマンションです。
■東京レジデンス千代田・九段下は、JR飯田橋貨物駅の再開発地区で環境創造型の高層複合都市「アイガーデン」の一番南側にあり、周辺はオフィスビルが多い住環境ですが、敷地全体に植栽が豊かで、おしゃれなレストランもあって楽しそうです。
■交通の利便性は良く、日常の施設は駅周辺にありますが、スーパーが1軒とちょっとさびしい気がします。
■東京レジデンス千代田・九段下は、敷地北東側に首都高速道路があるので、防音サッシを採用しています。しかし窓を開けると騒音と排気ガスが気になります。
■東京レジデンス千代田・九段下は、制震構造、スケルトンインフィルで維持管理しやすく、24時間有人管理、ダブルオートロックで安心でき、またフロントサービスがあるので便利です。
■共用施設は25・26階にサロンがあり夜はバーになり皇居側の眺望が望めます。
■住戸はワイドスパンでハイサッシ、柱も外出し、逆梁工法ですっきりしています。玄関からホールに10cmほどの段差があり、新築のマンションに比べると高い感じです。
■管理費や修繕積立金は潤沢、建物に劣化や汚れもなく管理のいき届いたマンションです。


拠点性の高さ 平均点4.2 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.1 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.6 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点4.4 さらに詳しく
総合 平均点3.9
アクセスランキング125位
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要

コラムサイト 変わる暮らし・変わる住まい
マンションの注文住宅「コーポラティブハウス」
コーポラティブハウス募集プロジェクト情報

マンション評価こぼれ話