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赤坂レジデンシャルホテル: 昭和46年5月末 築
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赤坂レジデンシャルホテル:居住性(住戸)
2階からの眺望(北東側)
2階からの眺望(北東側)

■赤坂レジデンシャルホテルはビジネスホテルのような間取りです。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後





2.0
16.日照・通風・採光の良さ ■1Rでスパンは3m弱、間口は北東と南西向き、窓は腰窓でバルコニーはありません。1Rですから採光は標準です。
■1面開放ですので通風はそれほど良くはありません。
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17.遮音性の高さ ■床はカーペット敷きと決められています。
■窓を閉めると騒音は聞こえません。調査住戸は北東向きで静かでした。
3.5
18.室内空間のゆとり ■間仕切り部に梁が少しでていて柱が片隅に半分露出しています。天井高は2.4〜2.5mでスパンは4m以下、バルコニーがないので、サッシは小さな腰窓、室内のゆとりはあまりありません。
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19.間取りの良さ ■調査住戸は低層階の1ルーム、13.80屐▲罐縫奪肇丱垢妊ッチンはありません。
■洋室は約5帖、事務所として使うにもちょっと狭い感じです。また一人暮らしするにもキッチンもなくIHを設置した方がよさそうです。小さなクローゼットが入口脇にあり、ビジネスホテルの部屋のようです。
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20.バリアフリー対応 ■居室の中は段差がないのですが、ユニットバスの入口に段差があります。
21.リノベーションのしやすさ ■躯体天井高も低く、SIではないので将来のリノベーションはしにくいでしょう。
1.8
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