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シティタワー池袋: 平成15年9月 築
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シティタワー池袋:住環境
近くの児童公園
近くの児童公園
敷地南西側(春日通り)
敷地北東側にある豊島区の施設
敷地北東側にあるゴミ集積所

シティタワー池袋は、南西側は高層のマンションやビルが多く、北東側は1戸建ての多い第1種住居地域です。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


2.9
4.閑静な住環境 ■エントランス前の春日通り沿いにはタワーマンションや商業ビルが建っていますが、反対側は第1種住居地域で2〜3階建ての1戸建てが多く静かな環境です。
■間口は南西と北東向きです。南西側は春日通りで交通量も多く騒音があります。北東側は2階建ての東池袋豊寿園、とゴミ中間集積所で高い建物はなく住宅街です。北西側は道路を挟んで2〜3階建ての1戸建て、、南東側は道路を挟んで13階建てのビルと2〜3階建ての1戸建てす。
■5分以内に小さな児童公園がありますが、緑に恵まれた環境ではありません。
2.5
5.良好な住環境の維持 ■敷地北東側は第1種住居地域ですので高い建物は建ちません。南西側は4車線の春日通りですが、道路向かいの建物の住環境は維持できるとは限りません。
3.0
6.自然災害の危険度 ■地震・土砂災害の危険度は平均的な地域です。浸水・洪水に関してはハザードマップを確認しておいた方が良いでしょう。
2.3
7.犯罪・交通事故の危険度 ■大塚駅からは車通りが少ない住宅地なので、歩車分離ではありませんが、エントランス前の春日通りは歩車分離で平坦な道です。
■交番は大塚駅前や池袋駅前にあります。
3.4
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