中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■パークハウス・オータワーは、三菱地所分譲、東亜建設工業施工総戸数153戸のマンションです。タワー棟とレジデンス棟に分かれていますが、エントランスは一つです。タワー棟が円筒形なのでオータワーというネーミングのようです。敷地が不整形で、タワー棟を頂点に三角形にレジデンス棟が配置されています。
■大崎駅前は現在も再開発中ですが、ここ数年の様変わりは目を見張るものがあります。駅前には高層のマンションやオフィスビルは立ち並び、ぺデストリアンデッキと呼ばれる空中の通路でつながっています。パークハウスオータワーはその構想の外れたところにあり、線路沿いではなく山手通り沿いにあるマンションです。
■大崎駅西口前のシンクタワーには医療施設やフットサル場、ファーストフード店やレストランが多数あります。また西口駅前に小さなスーパー、また東口駅前にはグルメシティがあるので便利でしょう。生活のインフラは充実しているものの、近くに公園がないのが残念です。
■パークハウス・オータワーはタワー棟は山手通りに面していて、どちらかといえば、シングル・カップル向け住戸が中心です。反対にレジデンス棟は南側が第一種低層住居専用地域で静かな環境、ファミリー向け住戸が中心です。南側の隣地は2階建ての戸建てが多いのですが、敷地が上がっているのでレジデンス側4・5階部分に相当しますので現地で確認することをお勧めします。
■パークハウス・オータワーは性能評価を取得、エコキュート採用のオール電化のマンションです。インテリアはIDEEとのコラボでデザイン性の高い空間が魅力です。
■敷地西側の一般公開のガーデンは、坂道沿いにデザインされています。
■パークハウス・オータワーは24時間有人管理、コンシェルジェサービスのあるマンションです。
■タワー棟とレジデンス棟では住環境や間取りも違うので現地で確認した方がいいでしょう。