恵比寿シティハウス東京都渋谷区恵比寿1丁目30-12 山手線恵比寿駅徒歩8分埼京線恵比寿駅徒歩8分日比谷線恵比寿駅徒歩8分日比谷線広尾駅徒歩10分中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

恵比寿シティハウス: 平成10年6月築

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恵比寿シティハウス：維持管理

■恵比寿シティハウスは、マンションみらいネットに登録された管理の生き届いたマンションです。

評価基準

評　価　内　容　評価の見方

評価点

将来の変化予測

10年後

20年後

30年後

維
持
管
理

4.0

22.管理の形態

■すべて居住用、店舗や事務所は認められていません。
■管理費は181円/㎡と安いのですが、駐車場やその他の収入が管理費に組み込まれています。管理は平日が8時から22時まで、土日祝日は9時から18時までの日勤管理です。

2.3

23.管理組合の運営状況

■賃貸住戸も少なく、共用部もきれいに清掃されていました。

4.2

24.修繕計画・実施の状況

■修繕工事は定期的に行われていて、共用部や外壁に劣化は見られませんでした。
■修繕積立金115円/㎡、修繕積立金残高1億3200万円と潤沢ですが、改正あるようです。

5.0

25.居住者のコミュニティ

■ゴミ置き場はきれいに分別され居住者交流行事が年計画に基づき実施、住民同士のあいさつが自然に行われる取り組みがされています。
■周辺もきれいにお掃除されていました。