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南青山テラス・常盤松フォレスト: 平成18年2月 築
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南青山テラス・常盤松フォレスト：維持管理
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エントランス前
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 敷地周囲の植栽
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 道路向かいからエントランスを見る
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 エントランス前の歩道
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■南青山テラス・常盤松フォレストは24時間有人管理、劣化や汚れもなく、住民が挨拶される民度の高いマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 4.1 |
22.管理の形態 |
■管理費は313円/�屬判畭堯�24時間常駐管理、事務所や店舗は不可なので管理は安心できます。 |
4.3 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■！Rや1LDKを投資用の賃貸に出されている方もありますが、そう多くはありません。
■共用部はきれいに清掃されていました。 |
4.2 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■築浅で建物に劣化は見られませんでした。
■毎月の修繕積立金が60円/�屬半�なめなのは、築浅ですが全体の修繕積立金残高がとても潤沢にあり、また住戸数が多いからでしょう。 |
3.7 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■調査時、住民の方々から気さくに挨拶され、とても住民度の高いコミュニティだと思いました。
■周辺のマンション付近もきれいに清掃され静かに暮らしている感じを受けました。 |
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