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グランスィート虎ノ門: 平成19年4月 築
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グランスィート虎ノ門:維持管理
敷地南側の歩道
敷地南側の歩道
敷地北側(向かいは10階建ての駐車場)
芝消防団第4分団の倉庫
港区の福祉施設のエントランス

■グランスィート虎ノ門は、24時間有人管理で地権者中心の管理組合です。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後



3.7
22.管理の形態 ■管理は24時間常駐管理、管理費は216円/屬箸修高くはありません。
3.0
23.管理組合の運営状況 ■60%が地権者住戸で、1〜3階が港区の福祉施設です。管理規約は地権者組合によるものが、竣工前に存在していて組合役員もほとんどが地権者というものです。運営も地権者主導で行われています。
■自転車の管理もきちんとしていたし、共用部はきれいに清掃されていましたので、管理はきちんと行われているようでした。
4.0
24.修繕計画・実施の状況 ■築浅ですし、共用部や外壁に劣化は見られませんでした。
4.0
25.居住者のコミュニティ ■分譲住戸はシングル・ディンクスが多いのですが、地権者が多いのでバルコニーに洗濯物が干してあったり、犬を連れている方もあり庶民的な感じでした。
■周辺にはマンションはないのですが、再開発が終われば住宅棟もできる予定です。
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