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シーフォートタワー: 平成4年6月 築
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シーフォートタワー:住環境
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天王洲公園で野球をしていました。
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敷地南側の運河とTOkYO SEA TOWER
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敷地そばに東京モノレールの線路
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交番
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■シーフォートタワーは、ほとんどの住戸の間口が南側で運河に面し、また再開発により住環境が将来も維持できるマンションです。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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住 環 境 3.6 |
4.閑静な住環境 |
■敷地が広く南側と西側は天王洲運河(南側の運河向かいにTOkYO SEA TOWERの高層マンション)、北側は天王洲銀河劇場との間に広い中庭があり、シーフォートスクエアの飲食店から外で食事をしている方を見かけました。マンション東側は敷地内にシティバンクのビル(22階建て)、敷地北東側にはJTBのビルがあります。 ■この辺りは高層のビルやマンションが建ち並んでいます。公開空地の植栽があるので、全く緑がないというわけではありません。 ■徒歩4分ほどのところに品川区立天王洲公園があって、野球をしている方を見かけました。 ■運河を渡った東京シータワーの周囲は公開空地に港南緑水公園があって、癒される空間です。 ■マンション東側に東京モノレールの線路、海岸通りがあって交通騒音があります。 |
2.8 |
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5.良好な住環境の維持 |
■シーフォートタワーは再開発地域のシーフォートと呼ばれる敷地内にあり、南側と西側は運河に面しているので住環境は維持できます。 |
5.0 |
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6.自然災害の危険度 |
■自然災害の履歴はありません。 |
3.7 |
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7.犯罪・交通事故の危険度 |
■東京モノレールの天王洲アイル駅は敷地内にあって危険は全くありません。またりんかい線の駅は歩車分離の平たんで安全な道、駅の入口にはエスカレーターがあって便利です。 ■交番はりんかい線天王洲アイル駅までの途中にあります。 ■周囲は統合設計制度を利用した高層のビルが多いところです。 |
3.8 |
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