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シーフォートタワー: 平成4年6月 築
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シーフォートタワー:住環境
天王洲公園で野球をしていました。
天王洲公園で野球をしていました。
敷地南側の運河とTOkYO SEA TOWER
敷地そばに東京モノレールの線路
交番

■シーフォートタワーは、ほとんどの住戸の間口が南側で運河に面し、また再開発により住環境が将来も維持できるマンションです。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


3.6
4.閑静な住環境 ■敷地が広く南側と西側は天王洲運河(南側の運河向かいにTOkYO SEA TOWERの高層マンション)、北側は天王洲銀河劇場との間に広い中庭があり、シーフォートスクエアの飲食店から外で食事をしている方を見かけました。マンション東側は敷地内にシティバンクのビル(22階建て)、敷地北東側にはJTBのビルがあります。
■この辺りは高層のビルやマンションが建ち並んでいます。公開空地の植栽があるので、全く緑がないというわけではありません。
■徒歩4分ほどのところに品川区立天王洲公園があって、野球をしている方を見かけました。
■運河を渡った東京シータワーの周囲は公開空地に港南緑水公園があって、癒される空間です。
■マンション東側に東京モノレールの線路、海岸通りがあって交通騒音があります。
2.8
5.良好な住環境の維持 ■シーフォートタワーは再開発地域のシーフォートと呼ばれる敷地内にあり、南側と西側は運河に面しているので住環境は維持できます。
5.0
6.自然災害の危険度 ■自然災害の履歴はありません。
3.7
7.犯罪・交通事故の危険度 ■東京モノレールの天王洲アイル駅は敷地内にあって危険は全くありません。またりんかい線の駅は歩車分離の平たんで安全な道、駅の入口にはエスカレーターがあって便利です。
■交番はりんかい線天王洲アイル駅までの途中にあります。
■周囲は統合設計制度を利用した高層のビルが多いところです。
3.8
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