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三番町パークテラス桜苑: 平成17年8月 築
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三番町パークテラス桜苑:住環境
東郷公園
東郷公園
敷地北側
敷地南側
敷地西側

■三番町パークテラス桜苑は、大使館やマンションの多い静かな住宅地にあります。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


3.7
4.閑静な住環境 ■三番町パークテラス桜苑の周囲は、マンションや大使館などの多い静かな住環境です。敷地東側は6階と10階建のマンション、南と西側は道路を挟んで5〜6階建てのマンション、北側は駐車場と18階建のマンション(敷地が下がっているのでこのマンションの10階ぐらい)です。番町地域は千代田区の町づくりにより、落ちつたたたずまいの住環境を大切にし、住宅と業務空間の共存と調和のある町を目指しています。
■近くに子供の遊び場がある東郷公園、線路沿いには外堀公園があり、お散歩するにはいい感じです。また市ヶ谷駅には釣堀があり楽しめそうです。
■2方向が道路ですが、車は少なめで騒音はあまりありません。
3.5
5.良好な住環境の維持 ■北側の駐車場は将来ビルが建つかもしれませんが、敷地が三番町パークテラス桜苑の敷地より低いので、あまり高い高さの物は建ちません。
■文教地区なのでホテルや風俗店は建設できないことになっています。
4.0
6.自然災害の危険度 ■自然災害の危険度の低い地域です。
4.3
7.犯罪・交通事故の危険度 ■市ヶ谷から三番町パークテラス桜苑まではゆるいアップダウンの坂があります。車どおりが少ないので道路面にガードレールがある簡単な歩車分離の道です。半蔵門駅からも同様に坂があるので同じような道路です。安全ですが、シニアの方にはちょっと坂が嫌われるかもしれません。
■市ヶ谷交差点に交番が、また麹町警察署が10分くらいであります。
3.4
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