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アクシア青山: 平成14年6月 築
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アクシア青山：維持管理
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エントランスホール周囲
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 エントランス脇
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 公開空地
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 敷地北側
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■アクシア青山は、住戸数が104戸で24時間有人管理ですから管理費が高いのですが、きれいにお掃除されたマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 4.1 |
22.管理の形態 |
■アクシア青山は、10階以上は居住用、9階まではSOHO程度の事務所が相談可能です。また2〜3階までは周辺の緑化を計画したUG都市建築の事務所があり、エントランスも全く別になっています。
■管理費は104戸で24時間有人管理ですので、403円/�屬塙發瓩任后�またインターネット代なども管理費に含まれています。 |
4.3 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■賃貸住戸の数はそう多くはありません。
■2〜3階に事務所が4戸、ほかはSOHO程度の事務所があるくらいです。
■共用部はとてもきれいに清掃されていました。 |
4.5 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■長期修繕計画が20年後まであり、大規模修繕工事が竣工から12年後に計画されています。20年以降も状況を見ながら修繕されるそうです。
■修繕積立金は43円/�屬半�ないですが、修繕工事が行われる前に修正されるそうです。
■駐車場代は52000円と高いです。
■外壁や共用部に劣化は見られませんでした。
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3.0 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■アクシア青山の居住者とエレベーターでお会いしたのですが、挨拶をかわすということはありませんでした。
■ゴミ置場はきちんと分別され、玄関先に私物が置かれていることはなくとてもきれいでしたので、ルールはきちんと守られているようです。 |
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