中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

駅前の赤坂御用地	駅前の赤坂御用地	青葉公園
	六本木ミッドタウンの緑地	公開空地からつながっている隣の赤坂DSビルの裏の緑地

■アクシア青山の周辺はオフィスビルが多いのですが、とても緑地に恵まれた環境です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.2	4.閑静な住環境	■アクシア青山の敷地は、外苑東通りに面したオフィスビルやマンションの多い商業地域です。敷地の西側は外苑東通りをはさみ12階建ての都営青山1丁目アパート、南側は公開空地と11階の赤坂DSビル、東側は7階建ての住金物産のビルと6階建てのビル、北側は6階建てのユニバーサルミュージックのビルがあり、周辺はオフィスビルに囲まれています。しかし東側と南側の公開空地は他のビルと共有し、広い緑化が見られ赤坂方向への近道になっています。 ■青山1丁目駅を出るとまず赤坂御用地の緑地が目に入ります。駅の裏側には区立青葉公園、青山通りを赤坂方向に行くと高橋是清公園、乃木坂駅のそばの旧乃木邸脇には公園と乃木神社、ミッドタウンの周囲にも広い緑地があり、都心ですが緑の多い住環境です。 ■エントランス前の外苑東通りは交通量が多いのでエアタイトのサッシを使っています。	2.8
	5.良好な住環境の維持	■近隣のビルと公開空地を共有し、駅前のタワーマンションや団地の公開空地も含めて緑のネットワーク化を実現、駅への近道にもなっています。 ■エントランス向かいの古い都営青山1丁目アパートは将来建て替わるかもしれません。	3.0
	6.自然災害の危険度	■地震、浸水、土砂災害など自然災害の危険度は低い地域です。	4.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■アクシア青山から青山1丁目の駅までは歩車分離の平坦で安全な道が続きます。 ■乃木坂駅までは歩車分離の道です。乃木坂陸橋の階段を下りた所に駅がありますがエレベーター付で安全です。 ■青山1丁目の交差点に交番があります。	3.0