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ベイサイドステージ東京: 平成13年5月 築
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ベイサイドステージ東京：維持管理
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駐車場
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 バイク置き場
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 敷地北東側
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 奥に駐輪場と車路
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■ベイサイドステージ東京の管理は日勤で維持保全は標準的なマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 3.5 |
22.管理の形態 |
■ベイサイドステージ東京はすべて居住用、管理は日勤(月〜金曜日は9時〜20時、土曜日9時〜12時）、管理費は200円/�屬班現爐茲蠶磴瓩任后�
■駐車場は38000円〜43000円と高めで管理費に補填されるようです。機械式ではありません。 |
2.3 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■賃貸に出している方は少なく、事務所として使っている方は少ないようです。
■共用部はきれいにお掃除されていたのですが、エレベーターホールに生ゴミのにおいが残っていました。
■総会は1年に1階は開かれていいます。
■管理費の支払い滞納はほとんどありませんが、出た場合は理事会で対処の方法を話し合うそうです。 |
4.0 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■長期修繕計画があり、定期的にマンションの調査や劣化診断を行っています。
■月額の修繕積立金80円/�屬半�ないのですが、入居時に修繕基金が支払われているので妥当です。 |
3.7 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■ベイサイドステージ東京の掲示板には、「夜の騒音による苦情が出ているので、音響などは少しボリュームを落とすように気をつけましょう」というような内容が貼ってありました。
■ゴミ置場は分別されていたのですが、臭いがありました。
■調査時住民とは顔を合わせなかったので、様子は良く分かりません。 |
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