中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■区立春の風公園の木立。まるで林の中にいるようです。毎日森林浴が楽しめます。	■区立春の風公園の木立。まるで林の中にいるようです。毎日森林浴が楽しめます。	■春の風公園街の5階建建物群と駐車場です。良い佇まいでは・・・

■光が丘パークタウンの春の風公園街は区立春の風公園に隣接している静かな佇まいの街区で、建物は12棟で構成され、395戸あります。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 4.1	4.閑静な住環境	■区立春の風公園は木立の多い公園で、カエルの池や夏場には水の流れるせせらぎもあり、まるで森の中にいるようです。桜の名所でもあります。 ■光が丘駅から北へ向かう銀杏並木の大通りの先は都立光が丘公園で60.7ヘクタールの広さです。池では牛ガエルが大声で鳴いていたり、子育て中のカワセミがえさを捕りに飛んで来たりします。その愛らしさにカメラを構えている人も多くいます。さしてきれいな池ではありませんが・・・。その他陸上競技場、テニスコート、野球場等いろいろのスポーツ施設があります。温水プールのある区立体育館、35万冊の蔵書がある区立図書館もあり、文武両立です。春の風公園街から光が丘公園までは反対方向なので、歩いて15分位はかかります。 ■パークタウン内は車が通れる道が決まっているので、公道に面している街区以外は、交通騒音はほとんどありません。パークタウン内には春の風公園のほか、夏の雲公園、秋の陽公園、四季の香公園とバラエティーに富んだ公園が敷設されています。子供からお年寄りまで十分楽しめそうです。 ■限られた範囲内の事なので、住環境の著しい変化はこれから先も無いと思われます。	4.5
	5.良好な住環境の維持	■光が丘パークタウン内には民間のマンションを建てることは出来ません。人口の推移によって、小学校の統廃合はあるようですが、今の環境が突然変化するような事は無いでしょう。	4.0
	6.自然災害の危険度	■自然災害の危険度は低い地域です。	4.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■不動産屋さんの話では、ほとんど犯罪らしきものは無いそうです。春の風公園は樹木が鬱蒼としていますが、人や自転車が行きかう、メイン通路との事で、夜遅くても安心して歩けそうです。	3.8