中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■いちょう通り東街区に近いスーパーつるかめランド。比較的安いです。	■いちょう通り東街区に近いスーパーつるかめランド。比較的安いです。

■光が丘パークタウンいちょう通り東の第1街区は、メインストリートの都道に面していますが、道路側は住戸の共用廊下側になるので、騒音はそれ程気にならないでしょう。交通量も多くはありません。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.9	4.閑静な住環境	■光が丘駅から北へ向かう銀杏並木の大通りの先は都立光が丘公園で、60.7ヘクタールの広さです。池では牛ガエルの声が聞けたり、カワセミが飛んで来たりします。その愛らしさにカメラを構えている人も多くいます。さしてきれいな池ではありませんが・・・。 その他陸上競技場、テニスコート、野球場等いろいろのスポーツ施設があります。温水プールのある区立体育館、35万冊の蔵書がある区立図書館もあり、文武両立です。いちょう通り東は、ほぼパークタウン内の真ん中に位置するので、光が丘公園までは徒歩10分以内です。歩いていても気持のよい道です。 ■パークタウン内は車が通れる道が決まっているので、公道に面している街区以外は、交通騒音はほとんどありません。パークタウン内には春の風公園、夏の雲公園、秋の陽公園、四季の香公園とバラエティーに富んだ公園が敷設されています。子供からお年寄りまで十分楽しめそうです。 ■限られた範囲内の事なので、住環境の著しい変化はこれから先も無いと思われます。	3.8
	5.良好な住環境の維持	■光が丘パークタウン内には民間のマンションを建てることは出来ません。人口の推移によって、小学校の統廃合はあるようですが、今の環境が突然変化するような事は無いでしょう。	4.0
	6.自然災害の危険度	■自然災害の危険度は低い地域です。	4.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■不動産屋さんの話では、ほとんど犯罪らしきものは無いそうです。	3.8