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アクロシティタワーズ: 平成4年10月 築
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アクロシティタワーズ:拠点性
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都電荒川区役所前駅
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南千住のスーパー
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アクロシティ内の歯科
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アクロシティタワーズは駅からの距離や近くのお店には物足りなさを感じますが、マンション建設の盛んな地域だけに今後便利になって行くことが期待されます。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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拠 点 性 2.7 |
1.交通アクセスの便利度 |
■JR常磐線の南千住駅、日比谷線の三ノ輪駅よりともに徒歩13分かかります。南千住駅より約5分で日暮里駅に出られます。 ■その他、都電荒川線の荒川区役所前駅はマイナーではありますが、一番近い駅で徒歩6分です。荒川区役所前駅から約5分で町屋駅に出、地下鉄千代田線と京成線に乗り換えることが出来ます。 ■アクロシティタワーズ近くから荒川区コミュニティバス「さくら」が南千住駅へ運行していますが、通勤時間帯でも約10分毎、日中は1時間に4本のみと間隔があいています。 |
3.0 |
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2.生活施設の充実度 |
■周囲は住宅、町工場の多い地域であまりお店がありません。 ■南千住駅への途中には南千住商店街がありますが、あまり活気があるようには見えず、シャッターの下りたお店も多くありました。 ■南千住駅前には、深夜1時まで営業しているスーパーやファーストフードがあり、アクロシティタワーズとは反対側ですが、LaLaテラスなどの商業施設もあります。 ■近くでのちょっとした買い物に便利なお店はあまり見当たらず、日常の買い物は少し不便かと感じました。 ■アクロシティタワーズ内に歯科が、南千住駅近くには愛知会南千住病院があります。 ■幼稚園、区立小中学校、都立荒川工業高校も近くです。 |
2.0 |
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3.街の発展性 |
■荒川区は下町の面影を残す一方で、工場跡地を利用した大規模再開発や公園整備が行われています。特に南千住地区の再開発は都内最大級の規模で、これに大規模なマンションの建設ラッシュが続いているため、若いファミリー層を中心とした人口が増えています。 ■今後若い人口が増えることにより街の活性化が期待される反面、新しい商業施設と昔からの商店との共存が出来るのか気にかかるところです。 ■荒川区の街の発展指数の項目では商業の利便性と自治体の財政力などが平均値を下回るため、総合点も平均以下で矢印は下向きになってしまいます。 |
2.9 |
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