中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

トップページ 運営団体 サイトマップ 利用規約 プライバシーポリシー
マンション評価ナビ 日本初の中古マンションの調査・評価情報サービス。国土交通省「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されました。マンション評価情報は広告ではありません。 サイト内SEARCH キーワードで探す
中古マンション 新築マンション 不動産会社情報 評価者ブログ 選び方ノウハウ 初めての方へ

アクロシティタワーズ: 平成4年10月 築
マイリストに追加 検索一覧に戻る
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要
アクロシティタワーズ:詳細トップ(総合評価)
フォトギャラリー
拠点性イメージ
住環境イメージ
居住性のよさ(共有部分)イメージ
居住性のよさ(住戸)イメージ
維持管理イメージ
最新情報
物件プロフィール
交通 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩13分
常磐線 南千住駅 徒歩13分
都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
所在地 荒川区南千住6丁目37-9
築年月 平成4年10月
総戸数 214戸
専有面積
間取り
新築分譲時売主 (株)長谷工不動産
更新履歴:2012-12-17 07:08:21
総合評価
アクロシティタワーズは大規模開発のマンションで、隅田川沿いの広い敷地のため、将来も住環境の変化が少なく安心です。
■アクロシティタワーズは平成4年竣工の大規模ファミリー向きマンションです。
■分譲は株)長谷工不動産、設計施工は(株)長谷工コーポレーションでした。
■AポートからGポート(アクロシティタワーズ)まで7棟で成り立っています。AポートからFポートまでは低層と中高層の建物で、アクロシティタワーズのみがタワーマンションです。
■アクロシティタワーズは214戸、全棟合わせると662戸の大所帯。ファミリー向けですので、2600人以上が暮らしていると思われます。
■今回調査したのはアクロシティタワーズのみですが、全体でも100崢兇僚燦佑多いそうです。低層の棟の1階の住戸は戸建感覚がありそうです。
■駅からの距離や周辺のお店には恵まれませんが、南千住まで行けば新しい商業施設が充実しています。
■隅田川沿いの4万岼幣紊旅い敷地に7棟の住居棟と、管理棟、スポーツ棟(スポーツスクエア)が広場(アクロヒルズ)を囲んで建っています。広い敷地は公開空地で、部外者でも入ることができますが、調査した日はほとんど誰も居ない静かな広場でした。
■敷地が広い割には樹木が少なく人工的な印象を持ちました。
■敷地北側は隅田川のスーパー堤防、他は住居、町工場、ぼつぼつマンションも建設されている比較的静かな環境です。
■24時間有人管理ですが、管理の方は別棟の管理棟に詰めていることになります。各棟の入り口にオートロックが一箇所ありますが、誰でも立ち入れる敷地だけにセキュリティーは少し甘いと感じます。
■高層階は勿論眺望が期待できますし、周辺環境からして下階でも光の入りやすい明るい戸内だろうと推察されます。
■住戸内は広いタイプが多く、面積的にはゆったりしています。しかし、直床で水周りの段差があるなどの問題点があります。
■賃貸にされている住戸も多く、坪7000円から9000円程度の賃料が主流。
■大家族で広い住戸が必要な方、スポーツ好きな方に向いています。


拠点性の高さ 平均点2.7 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.6 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.2 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点3.9 さらに詳しく
総合 平均点3.4
アクセスランキング8位
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要

コラムサイト 変わる暮らし・変わる住まい
マンションの注文住宅「コーポラティブハウス」
コーポラティブハウス募集プロジェクト情報

マンション評価こぼれ話