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立正佼成会の施設	立正佼成会の施設	敷地南側の大聖堂の緑地
	敷地東側の日立製作所の社宅	交番

■パークシティ杉並セントラルタワーは、環7通りに面していますが、それ以外は静かな住宅地です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.6	4.閑静な住環境	■方南町は立正佼成会のお寺や病院、学校などの施設が多数あり、独特の住環境です。 ■パークシティ杉並セントラルタワーの西側は環7通り、南側は道路を挟んで立正佼成会の大聖堂、東側は道路を挟んで日立製作所の3〜5階までの社宅、北側は公開空地と道を挟んで3階建ての社宅ですから、高い建物はありません。環7通りは交通量も多く騒音もありますが、それ以外は敷地周囲は静かな住宅街です。間口が西側と南側のサッシは2重サッシで防音されていますが、窓を開けると騒音と排気ガスに注意が必要です。 ■公開空地に緑が豊富、大聖堂にも樹木が多い環境です。	3.0
	5.良好な住環境の維持	■周囲の公開空地の緑化は維持でき、環7通りは8車線、南側の大聖堂の緑地の住環境も維持できます。	4.0
	6.自然災害の危険度	■自然災害の危険度は低い地域です。	4.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■パークシティ杉並セントラルタワーのエントランスから駅までの道は歩車分離の安全な道です。 ■駅までの道の途中に交番があります。	3.4