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パークタワー品川ベイワード: 平成18年1月 築
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パークタワー品川ベイワード：維持管理
■パークタワー品川ベイサイドの管理は防災センターが設置されている24時間有人管理で維持保全は標準的なマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 4.0 |
22.管理の形態 |
■事務所使用は不可です。
■管理費は286円/�屬塙發瓩任垢�、施設や24時間有人管理で防災センターも設置されているので、妥当な額だと思われます。
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4.3 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■共用部の清掃状況はきれいでしたが、1階のゴミ収集場が少し乱雑な感じがしました。
■通常総会は年に1度開催されています。
■賃貸の比率と管理費の支払状況は不明です。 |
4.0 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■築３年と築浅の物件のため、修繕工事はまだ実施されていません。
■共用部・外壁の劣化は築浅のため見られません。
■修繕積立金は75円/�屬搬電�な金額ですが、もう少し多く設定されてても良い感じがします。 |
3.7 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■マンション1階のメールコーナーに掲示板があり、理事会からのお知らせが掲示されていました。
■マンション外のコミュニティは不明です。
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