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パークタワー品川ベイワード: 平成18年1月 築
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パークタワー品川ベイワード:維持管理

■パークタワー品川ベイサイドの管理は防災センターが設置されている24時間有人管理で維持保全は標準的なマンションです。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後



4.0
22.管理の形態 ■事務所使用は不可です。
■管理費は286円/屬塙發瓩任垢、施設や24時間有人管理で防災センターも設置されているので、妥当な額だと思われます。
4.3
23.管理組合の運営状況 ■共用部の清掃状況はきれいでしたが、1階のゴミ収集場が少し乱雑な感じがしました。
■通常総会は年に1度開催されています。
■賃貸の比率と管理費の支払状況は不明です。
4.0
24.修繕計画・実施の状況 ■築3年と築浅の物件のため、修繕工事はまだ実施されていません。
■共用部・外壁の劣化は築浅のため見られません。
■修繕積立金は75円/屬搬電な金額ですが、もう少し多く設定されてても良い感じがします。
3.7
25.居住者のコミュニティ ■マンション1階のメールコーナーに掲示板があり、理事会からのお知らせが掲示されていました。
■マンション外のコミュニティは不明です。
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