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東京スイート・レジデンス: 平成20年2月下旬 築
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東京スイート・レジデンス:拠点性
■砂町図書館のある江東区砂町文化センターと公園です。公園の利用者も多そうです。
■砂町銀座商店街です。賑わいが感じられますか?

■東京スィートレジデンスは西大島駅から東京・銀座は15分以内、新宿へは直通です。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


2.7
1.交通アクセスの便利度 ■都営地下鉄新宿線は複数の他路線と繋がっているので拠点性は良いでしょう。
■車の利用も首都高速小松川線のI.Cに近いので便利でしょう。
■西大島駅からマンションまでバス利用だと、2停留所めの北砂3丁目で降ります。本数が多いので雨の日や歩きたくない時などに気軽に利用できます。

2.5
2.生活施設の充実度 ■とにかく買い物には便利でしょう。砂町銀座通り商店街は長さ660mあり、約190件余の商店が軒を連ねています。まさに選りどり見どりでしょう。その日に使う物、食べる物が手に入る商店街です。買い置きはしないがコンセプトで、コミュニケーションの場でもあるようです。
■西大島駅に隣接する江東区総合区民センター内の城東図書館は通勤・通学時に利用、砂町銀座通りに面した砂町文化センター内の砂町図書館は買い物がてらに利用と本好きにはいい環境です。共に平日は午後8時まで開館しているのも、利用度が高いでしょう。
■マンションに隣接して介護医療併設の病院が出来ます。いざと言う時に安心感を持てるでしょう。
■江東区全体の商業の利便性は他の区より低いのですが、この地域は生活の利便性の良さが持続すると考えられるので、矢印は横ばいとしました。
3.0
3.街の発展性 ■この地域にはまだマンションが建設される用途が高いでしょう。人口の増加に伴い施設も増加するでしょう。
■江東区は現在商業の利便性や自治体の財政力が低く、平均点以下のポイントになり矢印は下向きです。ただ将来の人口ポテンシャルは高めなのでこの人口増加が今後の区の発展の鍵となりそうです。
2.7
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