中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

ビバホームの中のスーパー	ビバホームの中のスーパー	駅前のセンタービルに銀行
	ららぽーと豊洲	エントランス脇の右端にクリニックとクリーニング屋さん

■プライヴブルー東京は、駅に近くて交通アクセスも良く、日常の生活施設が充実している利便性のよいマンションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.5	1.交通アクセスの便利度	■有楽町線とゆりかもめの豊洲駅まで5分、駅に近く2駅2路線、有楽町駅まで7分と交通のアクセスが良い所です。	4.0
	2.生活施設の充実度	■ビバホームという大型ショッピングセンターがあります。スーパー・焼き立てパン屋さん・飲食店・電気店など日常のお買い物はすべてすみそうです。橋を渡るとイオンショッピングセンターもあります。コンビニ・小さなスーパーは豊洲駅近くにありました。またららぽーと豊洲は大型商業施設でキッザニアやドッグランもありベイサイドの楽しい所です。 ■医療施設はクリニックが1階にあり、また5分ほどで豊洲病院と昭和大学附属豊洲病院があるので緊急のときも安心できます。 ■江東区は街の発展性としてはポイントが低いのですが、豊洲は高層マンションが建設中で人口が増え、これから発展する可能性があります。例えば不足気味の保育園も21年度には増設されるそうですので、矢印は横ばいとしています。	4.5
	3.街の発展性	■江東区は現在、商業の利便性や自治体の財政力が低く、平均点以下のポイントになり矢印は下向きです。ただ若い年代の人気度を示す人口ポテンシャルは高めなのでこの人口増加が今後の区の発展の鍵となりそうです。	2.7