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東京フロントコート・キャナルウイング: 平成17年7月 築
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東京フロントコート・キャナルウイング:維持管理
お掃除されたプライーベートガーデン
お掃除されたプライーベートガーデン
アクアガーデン
平置き駐車場
クリニック棟

■東京フロントコート・キャナルウイングは、共用部に劣化や汚れもありません。管理費は駐車場代から補填されるので経済的です。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後



4.2
22.管理の形態 ■日勤の管理人さんと夜は警備員さんの常駐管理です。
■管理費は117円/?と安いのですが、世帯数も多く、住戸分の駐車場代が補填されるので妥当かと思われます。
■駐車場代は月額1000〜15500円です。
3.7
23.管理組合の運営状況 ■2LDK〜4LDKの住戸ですので賃貸比率や事務所比率はは低く、共用部はきれいにお掃除され管理の状態は良いようでした。
■管理費は住戸分の自走式の駐車場代から補填され支払い状況は良いそうです。
4.6
24.修繕計画・実施の状況 ■長期維持管理計画が30年まであります。
■共用部や外壁に劣化は見られませんでした。
■修繕積立金は71円/?で安いのですが、住戸数が多いので妥当です。
4.0
25.居住者のコミュニティ ■ファミリーが多く、プライベートガーデンで子供を遊ばせている何組かの親子を見かけました。
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