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ニュートンプレイス: 平成15年2月 築
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ニュートンプレイス:拠点性
西南側道路、右側が本マンション
西南側道路、右側が本マンション
近くのスーパー
豊洲駅近くのビバホーム

■ニュートンプレイスは多少歩きますが、3駅利用可能な位置にあります。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


3.1
1.交通アクセスの便利度 ■京葉線の越中島駅、東西線の木場駅、有楽町線の豊洲駅より徒歩10分から12分程度の距離にあります。
■マンションから駅までは歩道が整備されているので、自転車の利用を考えても良いと思います。例えば豊洲駅付近には駐輪場があり、月1500円から借りることができます。
■越中島駅より東京駅まで4分、豊洲駅よりは有楽町まで7分、と電車に乗ってしまえば都心主要駅に出やすい位置にあります。
■しかし、越中島駅には快速が止まらないため朝のラッシュ時も一時間に5本程度しか止まらず、時間帯によっては20分も空くことがあり便利な駅とは言えません、東京駅のホームの位置が不便なことも利用者が少ない原因かもしれません。
3.3
2.生活施設の充実度 ■すぐ近くにスーパーがあり、日常の買い物は問題なさそうです。
■豊洲駅付近は最近新しいお店が増えました。ビバホームには23時まで営業のスーパーや本屋、ファミレスまで入っています。
■周辺はタワーマンションも多く建ち、生活施設も充実していますが、江東区の街の発展指数が現在標準以下のため、矢印は横ばいか下向きとしました。人口増により今後の変化が期待されるところです。
3.5
3.街の発展性 ■江東区は大雑把に言って、東西線の北側の昔からの街と、南側の最近新しく開発された街に分かれます。本マンションはその境近くに位置します。
■東京湾埋立1・2号地に設けられた町で、北は汐浜運河、南は汐見運河、西は豊洲運河に挟まれた立地です。以前は倉庫街でしたが、マンションが増えつつあります。
2.7
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