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ニュートンプレイス: 平成15年2月 築
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ニュートンプレイス:拠点性
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西南側道路、右側が本マンション
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近くのスーパー
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豊洲駅近くのビバホーム
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■ニュートンプレイスは多少歩きますが、3駅利用可能な位置にあります。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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拠 点 性 3.1 |
1.交通アクセスの便利度 |
■京葉線の越中島駅、東西線の木場駅、有楽町線の豊洲駅より徒歩10分から12分程度の距離にあります。 ■マンションから駅までは歩道が整備されているので、自転車の利用を考えても良いと思います。例えば豊洲駅付近には駐輪場があり、月1500円から借りることができます。 ■越中島駅より東京駅まで4分、豊洲駅よりは有楽町まで7分、と電車に乗ってしまえば都心主要駅に出やすい位置にあります。 ■しかし、越中島駅には快速が止まらないため朝のラッシュ時も一時間に5本程度しか止まらず、時間帯によっては20分も空くことがあり便利な駅とは言えません、東京駅のホームの位置が不便なことも利用者が少ない原因かもしれません。 |
3.3 |
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2.生活施設の充実度 |
■すぐ近くにスーパーがあり、日常の買い物は問題なさそうです。 ■豊洲駅付近は最近新しいお店が増えました。ビバホームには23時まで営業のスーパーや本屋、ファミレスまで入っています。 ■周辺はタワーマンションも多く建ち、生活施設も充実していますが、江東区の街の発展指数が現在標準以下のため、矢印は横ばいか下向きとしました。人口増により今後の変化が期待されるところです。 |
3.5 |
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3.街の発展性 |
■江東区は大雑把に言って、東西線の北側の昔からの街と、南側の最近新しく開発された街に分かれます。本マンションはその境近くに位置します。 ■東京湾埋立1・2号地に設けられた町で、北は汐浜運河、南は汐見運河、西は豊洲運河に挟まれた立地です。以前は倉庫街でしたが、マンションが増えつつあります。 |
2.7 |
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