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ニュートンプレイス: 平成15年2月 築
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物件プロフィール
交通 東西線 木場駅 徒歩12分
有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
京葉線 越中島駅 徒歩10分
ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩12分
所在地 東京都江東区塩浜1丁目4-33
築年月 平成15年2月
総戸数 989戸
専有面積 75.7〜152.18m2
間取り 3LDK〜5LDK
新築分譲時売主 有楽土地 東レ建設 新日本建物
更新履歴:2010-10-04 14:51:43
総合評価
ニュートンプレイスは11700坪もの広い敷地に建つ、ファミリー向けの大規模マンションです。
■ニュートンプレイスは平成15年竣工の、全989戸の大規模マンションです。
■20階建てのサウスコートと14階建てのノースコートにより成り立っており、少なくとも3000人は住んでいると思われます。一つの街の規模です。本マンション建設時に、急激な子供の人数の増加で学校が不足しニュースになったこともありました。
■敷地が広く、タワーマンションでないのに都内でこの規模は珍しいでしょう。
■ファミリータイプのみで、子育て中の方には重宝な施設や、子供が交通事故の心配も無く安心して遊べる広いスペースがあります。
■在宅者も多いためか、充実した様々な共用施設の利用も多いようですし、サークル活動や子供の関係で知り合いになる方も多いそうで、築6年を経てコミュニティーが育ってきているという印象を受けました。
■都心に近い場所でありながら、広い敷地と駐車場が100%あるのも特筆すべき点です。
■越中島、木場、豊洲と3駅利用可能ですが、いずれも徒歩10分から12分程度かかります。自転車の利用を考えられたら良いと思います。
■セキュリティーは充実とは言えません。敷地の広さや建物の配置などを考えると、仕方がない面もあります。
■ほぼ全住戸が自然の通風に優れ、専用テラスのある1階住戸は戸建感覚が楽しめます。
■分譲時の平均価格は5121万円、平均坪単価は172万円で、平均倍率は3.2倍もあったそうです。


拠点性の高さ 平均点3.1 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.2 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.1 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点4.1 さらに詳しく
総合 平均点3.3
アクセスランキング10位
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