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ディアクオーレ成城: 平成20年12月 築
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物件プロフィール
交通 小田急線 成城学園前駅 徒歩3分
所在地 東京都世田谷区成城六丁目16番26
築年月 平成20年12月
総戸数 26戸
専有面積 60.54〜130.00m2
間取り 1LDK+DEN〜4LDK
新築分譲時売主 菱重エステート株式会社
更新履歴:2010-10-15 19:34:34
総合評価
ディアクオーレ成城は「成城」というネームバリューのある地に建つ高級接地型マンションです。
■ディアクオーレ成城は建築基準法上は地下1階地上4階建て。カタログでは地階を1階と表示し、5階建てになっていますが、本ナビでは建築基準法上の表示にしています。
■成城学園前駅から徒歩3分と近く、それにもかかわらず静かな住宅街にあります。駅前にはスーパーや本屋、喫茶店が程よくあり、好感の持てる雰囲気です。
■敷地は水上勉邸跡地と、これ又高級イメージ。
■公道から私道を通り奥に建物があり、交通騒音や通行人の視線も気になりません。
■住居表示が「砧」の地域はマンションの供給があるのですが、「成城」とつく地域は分譲マンションがほとんど無く希少価値がある、との話でした。
■角住戸率が高く戸建感があり、建物自体も設備も高級感があります。
■小規模であるのに、各階にゴミステーション、各戸にディスポーサーが設置されているのも珍しい。
■敷地西側の鉄塔と送電線が気になりますので、西側住戸を検討される場合は現地でチェックが必要です。
■「成城憲章」により環境を守る取り組みがあるなど、地域住民の「成城」に対する思い入れが強い様子です。
■駅近、静か、接地性の高い高級建物を望む方や、戸建からの住み替えの方も抵抗感が無いでしょう。


拠点性の高さ 平均点3.5 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.2 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.0 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点4.1 さらに詳しく
総合 平均点3.6
アクセスランキング275位
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