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常盤台ガーデンソサエティ: 平成21年2月下旬 築
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常盤台ガーデンソサエティ:拠点性
■マンション前の道路は整備され歩道も広くなっています。バス停が見えています。エントランスまでは更に7,8mの空間があります。
■マンション前の道路は整備され歩道も広くなっています。バス停が見えています。エントランスまでは更に7,8mの空間があります。
■マンション西隣のビル1階にはスーパー三徳、2階はユニクロが、上階にはスポーツクラブが入っています。
■常盤台側からのマンション全景です。低層な街並みに突き出た高さで圧迫感を感じます。

■常盤台ガーデンソサエティはときわ台駅から東上線で池袋へ、バスで赤羽駅、王寺駅、上板橋駅、舟渡駅へとアプローチ出来ます。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


2.9
1.交通アクセスの便利度 ■池袋まで11分、池袋からはメトロの丸ノ内線、有楽町線、副都心線、JR山手線、埼京線と各方向にアプローチできます。
■路線は東上線だけですが、ときわ台駅から赤羽、王子、舟渡へのバス路線があります。王子行バスで大和町下車、都営三田線に乗り継げます。
■マンションから駅までは8分ですが、目の前に駅へ行くバス停があります。雨の日などに便利でしょう。駅への自転車による通勤・通学は止めましょう。地元では放置自転車に困っています。
2.8
2.生活施設の充実度 ■区の出張所、中央図書館、教育科学館、エコポリスセンター等区の施設へは徒歩10分前後です。
■中規模の常盤台外科病院へは歩いて3分です。ときわ台は個人病院の多い街です。大抵の診療科目は揃っています。
■マンションの隣のビルには、スーパー三徳、スポーツクラブが入っています。スーパー三徳は品揃えが充実しています。その先に東武ストアもあり、日常品の買い物に事欠きません。

3.5
3.街の発展性 ■マンションが建っている前野町周辺は、工場跡地がまだあり、これからもマンションが建つ可能性があります。それに伴い商業施設の増加が見込まれますが、池袋が近いので購買意欲に繋がるかは疑問です。
■このマンションは、地元不動産業者によれば大規模な物件で人気ということです。
■板橋区の街の発展指数は商業の利便性や自治体の財政力、職住近接度が低いため総合では平均値以下となり、矢印は下向きです。
2.6
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