中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■コンシェリア西新宿タワーズウエストは総戸数612戸のうち、分譲住戸の販売戸数171戸という大規模タワーマンションです。分譲階数は28階からですから眺望を売りにしています。ゴージャスなロビー・ホール・ラウンジ、地下1階にはプール・フィットネス施設・温泉等があり共用施設が充実しています。
■タワーマンションの特徴である、セレブ感を創出しています。それに見合ったサービスと充実した施設を備えています。
■1〜4階は店舗・事務所等で、5〜26階までは賃貸形式。27階は非分譲で、28階から上を分譲住戸にしています。賃貸部分と分譲と一つの建物に同居しているのも特徴でしょう。一般的には賃貸はどのような人が入るか解らないので敬遠されます。ここの場合は借りる人を選定するので安心して下さいとの事でした。
■平面計画はロの字型プランです。住戸のタイプは相対しているので多くはありません。住戸内の間取りはリビングダイニングや居室の面積がきちんと取れています。
■調査対象住戸は廊下の少ないタイプでリビングダイニングから2つの居室とキッチンに出入りする、家族の気配が感じられる間取りです。
■新宿駅から徒歩17分の立地の割には、新宿中央公園が近くにあり、比較的おとなしい環境です。新宿からは欅並木の美しい北通りを通ってくるのがお勧めです。道幅も広いので安心感もあります。