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パークコート赤坂 ザ タワー : 平成21年6月下旬 築
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物件プロフィール
交通 丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩9分
銀座線 赤坂見附駅 徒歩9分
大江戸線 青山一丁目駅 徒歩9分
千代田線 赤坂駅 徒歩8分
所在地 港区赤坂4-1400-1
築年月 平成21年6月下旬
総戸数 518戸
専有面積 37.26〜218.19m2
間取り STUDIO〜3LDK+Vestibule+Wic+Sic+Ut
新築分譲時売主 三井不動産レジデンシャル株式会社/株式会社新日鉄都市開発
更新履歴:2010-10-15 19:40:09
総合評価
パークコート赤坂 ザ タワーは一流の場所に建つ高級超高層マンションです。
■全500戸以上、つまり1500人位の人が住む一つの街のようなマンションです。
■STUDIOタイプからファミリータイプまで、高層階から下階まで、様々な家族構成、様々な価格帯の住戸が混在します。
■36階以上は約75?以上の広いファミリータイプのみで、シングル、カップル向け住戸は35階以下になります。
■36階以上は全て1億3千万円以上になるようです。
■正式な価格は未発表で、いくつかの住戸のめやすの価格が発表されています。その内で一番低い階は7階で坪単価約450万円でした。一方高い階41階で坪単価は928万円になります。これほど価格差があると平均坪単価はあまり意味のない数字かもしれません。
■駅からの距離や周辺のお店には特に恵まれていませんが、赤坂というブランド性と住戸によっては赤坂御用地の緑が楽しめること、超高層マンションならではのサービスや施設があることが売りでしょう。
■コンシェルジュサービス、ドアマン、ベルスタッフ、スカイラウンジ、コンサバトリーなど、ホテルのようなサービスとスペースは高水準です。
■又、セキュリティー面で何重にもチェックされますが、子供が気軽に遊びに出られないような面倒さがあります。
■超高層マンションの日常や長期にわたる利点欠点を良く理解した上での決定が必要でしょう。
■三角形の平面をしているので、住戸毎に日当たり、景色がだいぶ違います。
■赤坂、青山という一等地に住みたい方、超高層マンションのホテルライクな生活を希望する方、STUDIOタイプはセカンドマンションに向いています。


拠点性の高さ 平均点3.7 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.2 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点4.1 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点3.8 さらに詳しく
総合 平均点3.8
アクセスランキング232位
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