中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■ミッドサザンレジデンス御殿山は、ゲートシティ大崎を通過して目黒川を渡った低・中層の建物が建ち並ぶ場所にあり、周囲の道路も交通量は少なく静かです。
■分譲時の売主は三菱地所、施工は戸田建設です。
■エントランス前の公開空地は、他のマンションと比べると近隣住民が使うと言う形態ではなく、マンション自体と周囲の環境に寄与していると言う感じのものです。反面東側に位置する機械式駐車場は隣地の環境を悪くしている様に思いました。
■エントランスへのアプローチは池に架かる橋を渡るような感じがします。乙な演出です。
■コの字型の住戸配置で四隅が角住戸になります。中廊下形式は廊下部分が囲まれていて窮屈感がありますが、ここでは吹き抜けが取られているので、ほっと息が付けます。ワンフロアー6〜9住戸です。
■住戸内仕様はタワーマンションとしては一般的でしょう。エアコンは天井カセットになっています。
■管理を行っている三菱地所コミュニティサービスによる独自のアフターサービス基準に則したチェック体制がしっかりしているのは魅力でしょう。