中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

小学校・体育館・図書館のある前面道路	小学校・体育館・図書館のある前面道路	敷地と繋がっている石神井川沿いの遊歩道
	アプローチ脇にある提供公園

■グランフィーネ加賀のある地区の目標として、緑豊かな環境づくり・避難地域として安全性の向上・快適な歩行者空間のネットワーク形成、等があげられています。今後益々住環境は充実してくると思います。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 4.1	4.閑静な住環境	■用途地域は準工業地域ですが、マンションや研究施設のある緑豊かな場所です。嫌悪施設等はまったく見当たりませんでした。	4.3
	5.良好な住環境の維持	■石神井川を背景に、教育施設や文化施設の誘致を積極的に行うなど、周辺環境に配慮された地域です。	5.0
	6.自然災害の危険度	■自然災害の危険度は低い地域です。	4.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■JR埼京線の十条駅からの道で、一部暗いかなと思うところがありましたが、概ね安心して歩けそうです。	3.4