中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

近くの交差点にある標識	近くの交差点にある標識	石神井川沿いにある徒歩１分の加賀保育園
	前面道路の反対側（右側）にある金沢小学校	徒歩８分のところにある仲宿商店街

■グランフィーネ加賀は、JR線と地下鉄の両方利用することができ、区の出張所や図書館・体育館、また日用品の買い物も数分でいける距離にあるので、とても拠点性が高いと思います。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.4	1.交通アクセスの便利度	■駅まで10分弱で多少かかりますが、電車に乗ってしまえば池袋まで数分、大手町へも20分かからないで行くことができるので、仕事や通勤には便利だと思います。	3.8
	2.生活施設の充実度	■天気の良い日は、散歩しながら買い物ができそうな長い仲宿商店街や、スーパーが数件あるので、日常生活の買い物には便利だと思います。 ■徒歩圏内に７つの公園があり、小・中学校も数分の距離です。（小学校は目の前です）	4.5
	3.街の発展性	■板橋区全体でみると人口密度は高いのですが、商業の利便性、自治体の財政力などの点が他の区に比べると低いため将来発展する街の指数は低くなっています。 ■しかしながらグランフィーネ加賀のある周辺のように地区単位での開発が推進されているところもありいちがいにはいえません。	2.6