中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

天王洲アイル駅	天王洲アイル駅	品川駅方面から、右手モノレール、左手高速道路
	マンション南側にあるコンビニ

■東京シーサウス・ブランファーレは、羽田へ直通している東京モノレール天王洲アイルへ徒歩9分の位置にあります。新幹線も停車するビッグターミナル品川駅から徒歩12分と、徒歩圏内にあり都心へのアクセスはとても良いです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.0	1.交通アクセスの便利度	■りんかい線天王洲アイル駅へ徒歩12分、お台場へは3分、ディズニーランドがある舞浜や渋谷・新宿へも1本で行け、行動範囲が広がります。 ■徒歩圏の駅は3駅ありますが、どれも10分前後かかり、もう少し駅が近くにあればよいと思います。	3.8
	2.生活施設の充実度	■敷地内にコンビニがあります。 ■南側のワールドシティタワーズに行けば、24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。またカフェ・銀行・総合クリニックと歯科医院もあります。 ■天王洲アイル・品川まで行けばレストランやホテル劇場など商業施設もたくさんあります。	4.0
	3.街の発展性	■品川は新幹線の停車駅になったり、再開発が行われたりしてここ数年で発展してきた街です。このエリアは用途地域が準工業地域から第二種住居地域に変更されました。 ■港区は商業の利便性、自治体の財政力、人口ポテンシャルと将来の街の発展度を計る指数は高水準を保っています。	4.1