中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

天王洲アイル駅への歩道	天王洲アイル駅への歩道	品川駅への居住者専用のシャトルバス乗り場
	東京モノレール天王洲アイル駅	キャピタルタワーにある24時間営業のｽｰﾊﾟｰ

■ワールドシティタワーズ・キャピタルタワーは、羽田へ直通している東京モノレール天王洲アイルへ徒歩4分の位置にあります。新幹線も停車するビッグターミナル品川駅から徒歩14分と、徒歩圏内にあり都心へのアクセスはとても良いです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.2	1.交通アクセスの便利度	■りんかい線天王洲アイル駅へ徒歩8分でお台場へはお台場へ3分ディズニーランドがある舞浜や渋谷・新宿へ も1本で行け、行動範囲が広がります。 ■品川駅からは徒歩14分ですが、東口から住民専用のシャトルバスが10分間隔にあり、朝の７．８時台は5分間隔にあり、最終も品川駅の最終にあわせており、雨の日や荷物の多いときには便利です。	4.3
	2.生活施設の充実度	■キャピタルタワーには24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。またカフェ・銀行もあります。 ■天王洲アイル・品川まで行けばレストランやホテル劇場など商業施設もたくさんあります。 ■キャピタルタワーには総合クリニックと歯科医院があり、もしもの時に安心感があります。 ■この地区は2090住戸もあるので、できればもう少しこの街区に店舗があっても良いかなと思います。	4.0
	3.街の発展性	■品川は新幹線の停車駅になったり、再開発が行われたりしてここ数年で発展してきた街です。このエリアは用途地域が準工業地域から第二種住居地域に変更されました。 ■港区は商業の利便性、自治体の財政力、人口ポテンシャルと将来の街の発展度を計る指数は高水準を保っています。	4.3