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アップルタワー東京キャナルコート: 平成19年2月 築
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アップルタワー東京キャナルコート:維持管理
■アップルタワー東京キャナルコートは、24時間体制の管理室があり、そこで建物の長期維持計画書や図面を閲覧することができます。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維 持 管 理 4.1 |
22.管理の形態 |
■管理運営状況の記録の作成、保存はあります。 ■賃貸住戸・事務所住戸はほとんどなく、住宅として使用する方がほとんどです。 ■管理費においては、隣接して建つBEACONタワーレジデンスと同等額程度、Wコンフォートと比べるとやや高めです。 |
3.7 |
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23.管理組合の運営状況 |
■築浅マンションということもありますが、共用部分を含め、建物全体的にきれいに整頓されていて、管理がしっかり行き届いているという印象を受けました。 |
4.6 |
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24.修繕計画・実施の状況 |
■築浅マンションなので、まだ修繕などは行われていませんが、長期維持管理計画などはしっかり作成されているようです。 ■天然温泉を引き込んでいることから、今後の配管のメンテナンスなど、維持管理が大変かなという印象も受けます。
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3.7 |
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25.居住者のコミュニティ |
■築浅マンションなので、居住者同士のコミュニティなどはまだ確立されていない感じです。東雲キャナルコートCODAN内では、料理教室、英会話教室、音楽教室といったスクールがありますので、そこでの地域の方たちとの広がりはありそうです。 |
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