中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

二子玉川駅北口周辺	二子玉川駅北口周辺	二子玉川駅北口前
	二子玉川駅南口よりマンションを望む	敷地西側から多摩川を眺める

■プラウドタワー二子玉川は駅から徒歩2分の駅近マンションです。
■二子玉川駅を含む東側は、現在都内最大規模の民間複合再開発事業｢二子玉川ライズ｣が工事中です。街づくりとともに道路やバスターミナル、交通広場の整備も行われる予定ですので、完成すれば駅の利便性はますます高まるでしょう。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.7	1.交通アクセスの便利度	■東急田園都市線と東急大井町線の2路線が利用できます。自由ヶ丘へ6分、渋谷へ11分、品川へ18分と都心へアクセスしやすい交通利便性の良い立地です。 ■最寄り駅の｢二子玉川｣駅までは徒歩2分の至近距離です。	4.3
	2.生活施設の充実度	■二子玉川駅周辺は、マンションから徒歩2分に位置する玉川高島屋S.Cを中心に発展しており、ここで、生活雑貨からファッション・家具など、ほとんどのものが揃ってしまいます。 ■現在再開発中の｢二子玉川ライズ｣により駅周辺に商業施設が増えるので、近い将来、買い物の利便性はさらに高まることが予想されます。 ■駅周辺には十分な医療施設が点在していますが、駅からバスで10分のところに、日･休日、夜間の救急医療に対応している玉川病院もあるので安心です。	4.5
	3.街の発展性	■二子玉川は、主要道路や鉄道の充実、高い発展性から、三軒茶屋・下北沢と並ぶ、世田谷区の「広域生活拠点」に位置づけられています。 ■世田谷区は、育児相談にのってくれるサービスなど子育ての家庭のサポートや、高齢者の福祉や文化活動が充実しています。 ■現在再開発中の｢二子玉川ライズ｣の住宅街区が完成(平成22年7月下旬予定)すれば、最大1033戸が増える予定。	3.0