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インザパーク荻窪サウステラス: 平成17年2月 築
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インザパーク荻窪サウステラス：維持管理
■インザパーク荻窪サウステラスは管理の行き届いた綺麗なマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 4.0 |
22.管理の形態 |
■管理は三井不動産住宅サービス、住戸はすべて居住用、管理費は安いのですが住戸数が多いので妥当です。 |
3.0 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■3LDK以上のファミリー向けマンションですので賃貸に出している方も少なく、事務所として使われることはないようです。
■共用部分の清掃はきれいにされていて、管理の運営状態はいいです。 |
4.3 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■20〜30年の長期修繕工事の計画書があります。築浅なので修繕工事は行われていませんが、定期点検のみです。
■外壁や共用部に劣化や汚れは見られませんでした。
■修繕積立金の額は妥当です。 |
4.3 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■住んでいる方は若いファミリー中心ですが、他にはシニアのカップル、ディンクスの方もいらっしゃるようです。共用施設でいろいろな催しがあり楽しそうな雰囲気、キッズルームで子供が元気に遊んでいて和やかな感じです。
■周辺のマンションはこの地区の再開発の伴いエントランスのリフォームや植栽をし、周辺環境の維持に協力的です。 |
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