中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■インザパーク荻窪のサウステラスは197戸、シーズンテラスは156戸、総戸数353戸、80?前後の3ＬＤＫ中心のファミリー向け中心のマンションです。分譲当時の売主は三井不動産、施工は鹿島建設です。どちらも内装や間取りは同じようでサウステラスの方がシーズンテラスより全体的に少し小さめです。サウステラスの良さは間口が広くハイサッシの大きな開口部のLDとその眺望といえるでしょう。
■サウステラスは14階建て、間口が南向きと6〜10階建ての東向きの２つにわかれています。、南側はクイーンズ伊勢丹と日産の営業所で日照・採光、中層階以上は眺望も良いでしょう。東側は道路向かいにＵＲの賃貸マンションと駐車場があるので低層階は日照がさえぎられる住戸があると思われます。
■インザパーク荻窪は西荻窪駅から徒歩1７分、バス停はエントランス向かいなのですが荻窪駅からバスで8分という交通手段です。荻窪駅は4路線ですが、駅に遠い代わりに、防災公園街区事整備事業による住環境の整備の良さから考えても若いファミリー中心のマンションといえるでしょう。
■クイーンズ伊勢丹が隣接しているので日常のお買い物は便利ですが、品物はいい代わりに物価も高く少し離れたサミットストアに行かれる方もいらっしゃるようです。コンビニ・郵便局はあるものの銀行は駅にしかなく多少生活施設の不便さはあるようです。
■インターネットは光に接続、テレビはBSとCSに対応し居室にマルティメディアコンセントがあり、と新築と同じようにインフラは充実しています。
■共用施設も充実していて集会室でイベントもあり、現地へ行った日はお天気が悪かったのでアスレチックプレイルームでは子供が元気に遊んでいて親も安心できる場所だと思いました。
■外観デザインは普通のマンションでエントランスに着くまで期待していなかったのですが、エントランスは打ちっぱなしでデザイン性も高く、シーズンテラス南側ととサウステラス北側の間に池のある中庭があり、周囲のマンションとは別格といった高級感があります。
■荻窪周辺では人気のマンションでわりとすぐに契約されるようです。