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元麻布ヒルズ フォレストタワー: 平成14年6月 築
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元麻布ヒルズ フォレストタワー:維持管理
■元麻布フォレストタワーは半数以上が賃貸となっています。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維 持 管 理 4.1 |
22.管理の形態 |
■元麻布フォレストタワーは半数以上が賃貸となっています。 ■贅沢なマンションですから、各戸の管理費も修繕積立金も相当高いのは仕方ないかもしれません。 ■設計図書は森ビルの社内に保管されているそうで、マンションには置いてありません。
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4.3 |
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23.管理組合の運営状況 |
■共用部分は清潔に維持されています。
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3.7 |
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24.修繕計画・実施の状況 |
■劣化はありませんが、共用廊下の床に多少の汚れが見受けられました。 ■現在65000万円程度の修繕積立金があります。
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4.5 |
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25.居住者のコミュニティ |
■賃貸の住人も多いですが、高額な家賃を払えるクラスの方が住んでいるわけで、その意味からの心配はなさそうです。
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