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シティフロントタワー: 平成3年8月 築
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シティフロントタワー：維持管理
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エントランスへのアプローチ
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 エントランス脇のレンガのオブジェ(危ないので触らないでくださいの貼紙が)
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 道路からのアプローチ
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■シティフロントタワーは修繕積立金が潤沢、管理費も高いので建物の維持管理は保たれます。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 4.6 |
22.管理の形態 |
■事務所や店舗は禁止されています。スカイライトタワーとの共通の低層棟には店舗があります。
■管理費が１�崚�たり518円と住戸数に対しては潤沢です。また建物の管理とリバーシティ全体の管理が行われています。
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4.3 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■管理会社は三井不動産住宅サービス、当時のパンフレットが残っています。総会は年に1度開かれます。
■ほとんど居住中です。少数ですが、セカンドハウスとして利用されている方や、賃貸に出している方もいます。 |
4.5 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■長期維持管理計画書があります。
■今年大規模修繕工事が行われたばかりです。掃除できない外側コーナー部分の窓はゴンドラを使って定期的に行われているようです。
■修繕積立金は1?当たり136円で潤沢です。
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5.0 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■管理費と修繕積立金とヒーツ代で1LDKでさえ月額52490円,100�崕燦佑世�7万円以上となると若いファミリーには負担が大きいようで、住んでいる方はある程度地位のあるシニアの方が多いようです。（著名人も住んでいるとの事でした。）
■リバーシティとしての管理もしているので周辺環境ははきれいに維持されています。 |
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