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アトラスタワー小石川: 平成16年3月 築
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アトラスタワー小石川：居住性（共用部分）
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アトラスタワー小石川のアプローチ
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■アトラス小石川タワーは大規模マンションならではの共用施設があります。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
共
用
部
分 3.6 |
8.構造の長期使用度 |
■性能評価を取得していないため、点数が低くなっていますが免震構造を採用していますので耐震性のある建物です。 |
3.0 |
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| 9.省エネ・環境対応 |
■１７階にスカイガーデンがあり、その部分のみ屋上緑化がされています。
■その他は特別な省エネの設備はありません。
■フィルムを挟んだ合わせガラスが使われ、遮音性や紫外線カットの効果があるので、断熱性がアップされます。 |
3.0 |
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| 10.バリアフリー対応 |
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？ |
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| 11.敷地や共用スペースのゆとり |
■アプローチには植栽もあり、道路から少し退きもあります。
■エントランスロビーはゆったりとし、自動演奏のグランドピアノが置いてあります。それに触ることは禁止。 |
3.7 |
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| 12.街並みとの調和 |
■エントランス付近はわりとクラシックなデザインで道路からの退きと合いまって大通り沿いとしては落ち着いた雰囲気です。 |
3.0 |
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| 13.共用施設・サービスの充実度 |
■ラウンジの他にもライブラリー、茶室などの共用施設があります。珍しくゲストルームが無いのは周辺にホテルが多いからでしょうか。
■しかし、それらの施設の利用率は低いそうで、見に行った時も一人も利用者はありませんでした。
■各階にトランクルームがあるのは珍しく、地下などにまとまってあるよりもずっと使いやすいでしょう。空きがあれば月1500円。
■ゴミ置き場も各階にあります。 |
4.0 |
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| 14.セキュリティの充実度 |
■コンシエルジュサービスや24時間有人管理があります。
■見学者がある場合も管理人さんが立会い、共用部のカメラ撮影禁止など居住者のプライバシーは厳格に守られています。 |
4.0 |
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| 15.建て替えのしやすさ |
■店舗も入り、264戸の住戸があるので建替えの合意は簡単では無いと思います。 |
3.0 |
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