中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングは2005年竣工の総戸数１８０戸のタワーマンションです。分譲は三井不動産、設計施工は清水建設です。
■2005年度グッドデザイン賞を受賞しています。
■駅からは多少歩きますが、スーパーなどの生活に必要なお店も５分程度でありますし駅近くには飲食店も多いので、まあまあの立地だと思います。
■２９階建て各階の住戸が８戸程度で全１８０戸とタワーマンションとしては少ない方ですが、ゲストルームなどの施設は整っています。そのためか、管理費は若干高めでしょうか。
■隣に同社同規模の賃貸棟があり、住戸の向きによってはお見合いしてしまいます。
■維持管理状態は問題ないと思います。
■いろいろなタイプの住戸があり、向きや階により眺望や日当たりも様々ですので一概には言えませんが、一番気になったのは柱と梁の出です。特に小さめの個室に柱の出がある場合は使用方法が限られてしまうので、予めどんな家具を置くかを想定しておいた方が無難でしょう。